空き家売却をお考えの方へ！空き家売却の方法や流れをご紹介！

query_builder 2023/03/13
空き家を所有したは良いものの、利用予定がないため売却したいとお考えの方も多くいらっしゃると思います。
そこで今回は、空き家の売却方法に加え、売却の流れや注意点を併せてご紹介します。
空き家売却に必要な知識をぎゅっとまとめておりますので、ぜひ最後までお読みください。
 
 

□空き家の売却方法をご紹介！

 
「空き家売却」と一括りにしても、売却方法はいくつかありますので、ご自身が所有される空き家にあったものを選んでみてくださいね。
 

1：中古住宅または古家付き土地として売却

 
こちらは空き家を壊さず、そのまま土地と一緒に売却する方法です。
「中古住宅」と「古家付き」の違いは、不動産が築20年以内か20年を超えるかによって変わります。
20年以下の場合は中古住宅、20年を超える場合は古家付きで売却しましょう。
 
こちらの方法の最も魅力的な点は、なんと言っても売却にかかる費用がかからずすぐに売却活動を始められるところです。
建物の状態が良ければ、すぐに購入を希望する方が現れる場合も。
一方で、建物の状態が悪い場合は残念ながら買い手が見つかりにくいです。
 

2：解体し、更地にして売却する

 
こちらは空き家を解体し、更地を土地として売却する方法です。
空き家の解体費用はかかってしまいますが、活用しづらいと感じるような古い家がないためより高値で早く売却できる可能性が高まります。
 
土地のみであれば、注文住宅を希望される方や駐車場として活用したい方など、幅広い方からの需要を満たせます。
しかし、更地にすることで解体費用だけでなく、固定資産税もアップしてしまうことを覚えておきましょう。

選ばれる理由

漫画特集

会社ブログ

----------------------------------------------------------------------

新潟市空き家空き地売却相談窓口

住所：新潟県新潟市東区紫竹3-15-6

電話番号：025-247-3414

----------------------------------------------------------------------
一覧に戻る

NEW

VIEW MORE

CATEGORY

ARCHIVE

TAG