新潟市東区の不動産売却でスピード対応 | 早く売りたい方

不動産の当社買取とは、お客様の不動産を一般の買主ではなく、不動産会社が買い取る売却方法です。不動産会社が購入いたしますので、「いつになったら売れるのか？」といった心配はありません。不動産会社が提示した買取価格ですぐに売却することが可能です。
不動産会社が買い取ってくれますので、折り込み広告やチラシなど、不動産の売却活動も必要ありません。購入希望者が現れた場合に必要となる内覧対応や、価格、引き渡し時期、修繕などの売却交渉も不要です。
売却時の価格は仲介での売却よりも低くなってしまうことが多いですが、早期の売却を目指す方にはおすすめの売却方法です。

メリット	注意点
早期売却が可能	買取価格がご希望より低くなる可能性がある
住み替えの計画に合わせて売却時期を決めることができる

何といっても一番のメリットは早期に売却できることです。一般的な仲介売却では、査定から物件の引き渡しまでに3ヶ月以上、場合によっては半年から1年かかってしまうこともあります。希望価格ではなかなか売れず、売り出し価格より値下げする、ということもあるのです。
不動産買取では、そういった心配はありません。購入希望者を探すための時間や手間をかけずに、売主様の住み替えの計画に合わせて、売却時期を決めることができます。売主様にとって売却時のストレスを軽減させることが可能です。

また、仲介売却の場合は、仲介手数料が必要になりますが、当社が直接不動産を買い取るため、仲介手数料がかかりません。万が一、売却しても残債が出るような場合には、金融機関との折衝のアドバイスもさせていただきます。
不動産買取では、お客様の物件の買取価格を査定し、その価格にご納得いただければすぐに売却が成立することになります。一般相手の売却ではありませんので、高く売るためのリフォームや修繕費用、さらには売却後のアフターフォローや瑕疵担保責任も免責されます。
不動産会社から提示される買取価格がご自身の希望売却価格よりも下回ってしまうことが多い点には注意しましょう。