新潟市東区の不動産売却でで培った豆知識などを共有 | 会社ブログ

最近不動産売買の際の手数料について質問がありましたので、記事にしてみたいと思います。我々のお客様から頂く手数料は宅建業法で決められているのですが、３％＋６万円の消費税の６万円ってなんですか？？と。

売買価格が２００万円までは5％＝１０万円。４００万円までの２００万円分は4％となります。＝８万円つまり４００万円の物件は手数料の合計が１８万円となります。これが４００万円を3％だけで計算すると１２万円になります。

４００万円までを5％と4％の２段階で計算した１８万円の場合と、単純に400万円を３％で計算した場合の１２万円の差額が６万円になっているのです！！我々は当たり前のように使っていますが、中々うまく説明できないものです。よりわかりやすく、すり明確に。お客様のかゆい部分を解消できたらと思います。<m(__)m>