空き家
持て余す空き家の管理や売却を提案
昨今の不動産市場では、使用予定のない相続不動産の取り扱いが問題視されており、実際に遠方への転勤や離婚などのご事情により頭を悩ませているお客様も多くいらっしゃいます。長期間にわたる空き家の放置が引き起こす様々なリスクやデメリットを回避するべく、大切な資産をしっかりとお守りするためのサービスを実施しております。お客様が直面するお困りごとに対し、適切なアドバイスとサポートを新潟市東区で提供いたします。
放置による
様々なリスクを事前に想定
管理されていない空き家はシロアリや害虫の被害を受けやすく、急速に劣化が進んで不動産としての価値も下がってしまいます。不法投棄や盗難に遭うリスクも高まり、修繕費用が発生して結果的に損失が膨らむケースもございます。近隣トラブルや事故などを招かないためにも、早期の不動産売却や管理のご依頼を推奨しております。また、2015年に施行された空き家対策特別措置法により、固定資産税の優遇措置が受けられなくなるリスクもございます。想定される様々な可能性を考慮しながら、新潟市東区で最適な対処法を提案いたします。
建物の劣化を防止する管理サービス
当面は住む予定が無くとも、相続した大切な不動産を手放すという決断は簡単にできるものではございません。当社では不動産売却と併せて、空き家のチェックやお手入れを代行する管理サービスを提供し、お客様に時間をかけてご判断いただける環境を設けております。外装の美観や郵便物のチェック、雨漏りの有無などを入念に点検し、通気や換気を定期的に行うことで建物の劣化を防止いたします。また、雑草や樹木の成長具合を確認し、剪定が必要な場合は新潟市東区より定期的にお送りする巡回報告書にてお知らせします。
会社案内
新潟市空き家空き地売却相談窓口
| 住所 | 〒950-0864 新潟県新潟市東区紫竹3-15-6 Google MAPで確認 |
|---|---|
| 電話番号 |
025-247-3414 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 定休日 | 第2・第4土曜・日曜・祝日 |
| 代表者 | 阿部 直樹 |
運営会社 |
有限会社江東商事 |
免許番号 |
新潟県知事免許(16)第488号 |
所属団体 |
(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
保証協会 |
(公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
主な取引物件
貸アパート・マンション、貸戸建ほか、貸事務所・店舗、駐車場、
貸工場・倉庫、売新築マンション、売新築一戸建、売中古マンション、
売中古一戸建、売土地、売工場・倉庫、売事務所・店舗、投資用・その他
PRコメント
当店は新潟駅南東地区の紫竹地区を活動拠点として「誠実本位・確かな契約」をモットーに賃貸・管理・売買・仲介等を行っております。物件の紹介から査定・購入・売却または相続の相談、管理の相談等、不動産にかかわる、あらゆる業務をお客様のニーズに応え最高のサービスを追求してまいります。「江東商事に頼んで良かった！」と思っていただけるよう親切・丁寧に対応させていただきます。スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。
アクセス
JR新潟駅から車でおよそ10分の紫竹地域に拠点を置き、不動産の売買をサポートしています。訪問査定や訪問相談、空き家の管理サービスなど幅広く取り組んでおります。
JR信越本線「新潟駅」より車で10分
新潟駅から亀田方面行きバス10分、「紫竹停留所」より徒歩3分
遠方の空き家管理の負担を最小化
現住所から遠方に空き家をお持ちの場合、ご本人様が雑草の掃除や定期的な換気、建材のメンテナンスなどを定期的に行うのは難しく、建物の老朽化の防止にも想定以上のランニングコストが発生します。さらに所有しているだけで固定資産税や都市計画税が発生し、相続税の対象となる場合もございます。当社では新潟市東区でお客様のご負担を最小化するべく、不動産売却や空き家の管理を承っております。売却に関わる税金の計算や手続きを丁寧にナビゲートし、スムーズで効率的な取引を行います。
